Het concept van geprefabriceerde of prefab woningen is niet nieuw. Het is er sinds 1976 toen het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling van de federale overheid de bouw van geprefabriceerde huizen regelde. Prefab huizen of geprefabriceerde huizen worden gebouwd in het gebied van de woningbouwfaciliteit en later verzonden en geassembleerd op de site die eigendom is van de huiseigenaar.

Waarom kiezen mensen voor geprefabriceerde woningen?

• Ze zijn betaalbaarder in vergelijking met traditionele huizen
• Er wordt minder geld gebruikt bij het maken van prefab woningen en dat draagt bij aan een betaalbaar huis
• Modulaire woningen kosten minder tijd en arbeid
• De overheid ondersteunt ook huizenkopers en stimuleert hen om te kiezen voor prefab woningen
• Minder vatbaar voor weergerelateerde schade terwijl het huis in de maak is
• Betere kwaliteit van de constructie

Wat zijn de dingen die u moet weten voordat u een modulaire / prefab woning koopt?

• Ze zijn sneller te bouwen, zodat u niet lang hoeft te wachten voordat u uw nieuwe huis kunt betrekken
• Er is een basisprijs van uw geprefabriceerde huis, maar u betaalt uiteindelijk meer dan dat. De extra kosten zijn voor het transport en de installatie en andere kosten
• Deze huizen kunnen u verrassen met hun duurzaamheid
• U kunt uw prefab-woning eenvoudig verbouwen, maar het is beter om een professional om tips te vragen voordat u doorgaat met verbouwen

Wat zijn de voor- en nadelen van prefab woningen?

Hoewel er door veel mensen wordt gekozen voor geprefabriceerde huizen, zijn er ook veel voor- en nadelen aan dit alternatief.

• Energiezuinig. Deze huizen zijn zeer efficiënt, omdat u lagere elektriciteitsrekeningen zult zien
• Ze lijken bestand te zijn tegen veel natuurlijke weersomstandigheden en rampen
• Zoals hierboven vermeld, is de bouw sneller, dus de wachttijd is enorm verkort
• Betaalbaarder dan de traditionele woningen

Hier zijn een paar nadelen van prefab-huizen.

• Alleen betalen voor een prefab woning is niet voldoende. U moet eigenaar zijn van of betalen voor het land waarop u uw moderne huis gaat monteren.
• Als je een prefab huis hebt gekozen en er in wilt gaan wonen, kun je een aanbetaling doen (meestal 20% van de kosten) en dan later de rest betalen op basis van je hypotheek.
• Nutsvoorzieningen zijn niet geregeld zoals in traditionele huizen en dat is een van de nadelen van prefab-huizen. Het regelen van nutsvoorzieningen kan behoorlijk moeilijk zijn.

Hoe moet je je prefab woning financieren?

• Het verkrijgen van een prekwalificatieschatting helpt u bij het meten van de hoeveelheid geld die u een huis kunt uitgeven
• Vergelijk tarieven van verschillende prefab woningen en traditionele woningen
• Vergelijk en begrijp alle voor- en nadelen van gezinnen en scholen
• Vraag een lening aan voor uw prefab woning
• Zorg ervoor dat uw credit score goed genoeg is om een lening te krijgen. Zo niet, werk dan aan het verbeteren van de credit score
• Word goedgekeurd voor de lening
• Stel een terugverdientijd in om het geld later terug te geven
• Afsluiten van leningen
• Je kunt pas beginnen met het betalen van je hypotheek als je huis klaar is en aan je is overhandigd.

Hoe krijg je een prefab woning?

• Kijk en kies een bouwplaats. De site moet voldoen aan alle wettelijke voorschriften en moet de prefab-woning kunnen huisvesten
• Zoek naar een prefab huisfabrikant. Enkele van de populaire fabrikanten zijn Irontown Homes, Blu Homes, Modular Direct, Champion Homes, Nationwide Homes, Icon Legacy, Wardcraft, Palm Harbor Homes, Clayton Homes, Commodore Homes, All American Homes, etc.,
• Begrijp de financiën en uitgaven grondig
• Kijk of u wijzigingen in de lay-out wilt aanbrengen

van het huis voordat het al is gemaakt

• Controleer al uw financiële opties en neem contact op met uw collega’s, familie en vrienden over hetzelfde.

Wat zijn de verschillende soorten prefab woningen?

• Modulaire woningen
• Woningen met panelen
• Voorgesneden woningen
• Zeecontainers

Huizen